Lichtrijk & energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 terrassen, tuin en staanplaats
— Bredestraat 394, 9300 Aalst (9300)
2 slaapkamers
1 badkamer
93 m² bewoonbare ruimte
Dit mooie en goed onderhouden gelijkvloers appartement is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig én zorgeloos wonen in Aalst. Met een gezellig terras vooraan én een privétuin met terras achteraan geniet u hier van een uitzonderlijke buitenruimte. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Het appartement wordt betreden via een kleine inkomhal die toegang biedt tot een royale en harmonieuze leefruimte. De ruimte is doordacht en biedt plaats voor een mooie zithoek en een volwaardige eethoek die naadloos aansluit op de moderne geïnstalleerde open keuken. Via de grote raampartij in de leefruimte kunt u het terras aan de voorzijde betreden.
Een stijlvolle glazen deur biedt toegang tot de centrale nachthal. Deze geeft op haar beurt toegang tot een apart toilet, een geïnstalleerde badkamer met grote douche en lavabo, een berging in 2 delen met plaats voor een wasmachine en droogkast, en 2 slaapkamers waarvan de kleine kamer toegang biedt tot de tuin met het grote terras.
Het appartement heeft een gunstige EPC-waarde (klasse B) en de elektriciteit is volledig conform.
Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats. In het gebouw is er tevens een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Appartement |
| Bewoonbaar oppervlakte | 93m² |
| Bouw (Jaar) | 2007 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 129 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Bewoonbaar | 93 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Distributie
- Riolering
- Parlofoon
Comfort
| Dak | Zeer goed |
| Raamwerk | Aluminium (Zeer goed) |
| Beglazing | Driedubbele (Zeer goed) |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Loodgieter | Zeer goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd (Zeer goed) |
| Sanitair | Goed |
| Verwarming | Aardgas |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.











