Lichtrijk & energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 terrassen, tuin en staanplaats

€ 262.000,00

— Bredestraat 394, 9300 Aalst (9300)

Delen op:

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 93 m² bewoonbare ruimte

Dit mooie en goed onderhouden gelijkvloers appartement is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig én zorgeloos wonen in Aalst. Met een gezellig terras vooraan én een privétuin met terras achteraan geniet u hier van een uitzonderlijke buitenruimte. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Het appartement wordt betreden via een kleine inkomhal die toegang biedt tot een royale en harmonieuze leefruimte. De ruimte is doordacht en biedt plaats voor een mooie zithoek en een volwaardige eethoek die naadloos aansluit op de moderne geïnstalleerde open keuken. Via de grote raampartij in de leefruimte kunt u het terras aan de voorzijde betreden.
Een stijlvolle glazen deur biedt toegang tot de centrale nachthal. Deze geeft op haar beurt toegang tot een apart toilet, een geïnstalleerde badkamer met grote douche en lavabo, een berging in 2 delen met plaats voor een wasmachine en droogkast, en 2 slaapkamers waarvan de kleine kamer toegang biedt tot de tuin met het grote terras.

Het appartement heeft een gunstige EPC-waarde (klasse B) en de elektriciteit is volledig conform.

Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats. In het gebouw is er tevens een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.

Indeling

Slaapkamer 2
Keuken 1
Badkamer 1
Woonkamer 1
Terras 2
Tuin 1
Berging 1
Toilet 1
Inkomhall 1

Kenmerken

Bouwtype Appartement
Bewoonbaar oppervlakte 93m²
Bouw (Jaar) 2007
Alg. Staat Instapklaar
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie

EPC Certificaat Ja
EPC waarde 129 kWh/m2

Oppervlakte

Bewoonbaar 93 m2

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Stadswater
  • Distributie
  • Riolering
  • Parlofoon

Comfort

Dak Zeer goed
Raamwerk Aluminium (Zeer goed)
Beglazing Driedubbele (Zeer goed)
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Geïnstalleerd (Zeer goed)
Sanitair Goed
Verwarming Aardgas

Omgeving

  • Onderwijs - Secundair onderwijs
  • Warenhuizen - Aldi
  • Warenhuizen - Carrefour
  • Warenhuizen - Colruyt
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Vervoer - Treinstations
  • Gezondheid - Tandarts
  • Warenhuizen - Albert Heijn
  • Warenhuizen - Delhaize
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:

Neem contact op

Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

Toch niet uw droomwoning?

Neem contact op met ons en wij helpen u.

Contacteer ons