Instapklare en energiezuinige woning met garage in rustige wijk
€ 435.000,00
— Raffelgemstraat 5, 9300 Aalst (9300)
Delen op:
3 slaapkamers
1 badkamer
163 m² bewoonbare ruimte
Bent u op zoek naar een woning die rust combineert met de nabijheid van het bruisende stadscentrum? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning biedt het beste van twee werelden. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u van een zorgeloze en energiezuinige toekomst.
U woont hier uiterst centraal met winkels (Carrefour om de hoek), scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, plus een vlotte verbinding naar de E40 en de ring van Aalst.
De woning omvat 2 staanplaatsen voor de deur. Via de ruime inkomhal kan je de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, hal met plaats voor vestiaire, kleine berging, wasplaats en toilet met handenwasser bereiken. Tevens is hier de toegang tot de tuin met het terras.
Op de 1ste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met gezellige inbouwhaard, plaats voor een groot salon en eetplaats en een volledig uitgeruste keuken (inbouwfrigo, combimicrogolf, oven en keramisch kookvuur).
De 2de verdieping omvat een hal, 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Troeven:
Energiezuinig: EPC-label B (geen renovatieplicht!)
Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
Instapklaar: Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen
Parkeergelegenheid: Garage + 2 private staanplaatsen
Bezoek inplannen?
De kijkdag vindt plaats op zaterdag 7 maart vanaf 10:00u. Reserveer snel uw tijdslot via 053/42.43.95 of [email protected] om deze parel niet te missen!
Beschikbaar: Bij de akte
U woont hier uiterst centraal met winkels (Carrefour om de hoek), scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, plus een vlotte verbinding naar de E40 en de ring van Aalst.
De woning omvat 2 staanplaatsen voor de deur. Via de ruime inkomhal kan je de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, hal met plaats voor vestiaire, kleine berging, wasplaats en toilet met handenwasser bereiken. Tevens is hier de toegang tot de tuin met het terras.
Op de 1ste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met gezellige inbouwhaard, plaats voor een groot salon en eetplaats en een volledig uitgeruste keuken (inbouwfrigo, combimicrogolf, oven en keramisch kookvuur).
De 2de verdieping omvat een hal, 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Troeven:
Energiezuinig: EPC-label B (geen renovatieplicht!)
Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
Instapklaar: Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen
Parkeergelegenheid: Garage + 2 private staanplaatsen
Bezoek inplannen?
De kijkdag vindt plaats op zaterdag 7 maart vanaf 10:00u. Reserveer snel uw tijdslot via 053/42.43.95 of [email protected] om deze parel niet te missen!
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Woning |
| Type | Gesloten |
| Bewoonbaar oppervlakte | 163m² |
| Totaal oppervlakte | 150m² |
| Bouw (Jaar) | 1957 |
| Renovatie (Jaar) | 2025 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Bouwtype | Gesloten |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 198 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 150 m2 |
| Bewoonbaar | 163 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Telefoon
- Distributie
- Riolering
- Internet
Comfort
| Raamwerk | PVC (Zeer goed) |
| Beglazing | Driedubbele (Zeer goed) |
| Verwarming | Aardgas (Zeer goed) |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Loodgieter | Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd (Zeer goed) |
| Dak | Goed |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
