Gezellig gerenoveerd appartement met staanplaats
€ 210.000,00
— Maaldreef 7a, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)
1 slaapkamer
1 badkamer
Bent u op zoek naar een instapklaar pareltje op een toplocatie? Dit prachtig gerenoveerd duplexappartement in Nieuwerkerken combineert rust met een uitzonderlijke bereikbaarheid. Terwijl de bakker, huisarts en bushalte vlakbij liggen, bent u ook zo in Aalst of op de autostrade.
De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. De absolute kers op de taart is het zonnige, zuidwest-georiënteerde terras waar u geniet van een prachtig zicht op de kerk en het groene parkje. Deze verdieping is verder praktisch ingericht met een gastentoilet en handenwasser.
Via de trap bereikt u de verdieping met een ruime, rustgevende slaapkamer en een stijlvolle badkamer, compleet met inloopdouche, lavabomeubel en de nodige aansluitingen voor uw wasmachine
Het appartement is niet alleen gezellig en knus, maar ook technisch tiptop in orde met een gunstig EPC (label C) en een conforme elektriciteit. Met een gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en een achtergelegen staanplaats (verplicht aan te kopen voor € 8.000,00) is dit de ideale kans voor wie zelf wil genieten van rust en comfort, of voor de slimme investeerder die zoekt naar een zorgeloos pand.
Beschikbaar: Bij de akte
De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. De absolute kers op de taart is het zonnige, zuidwest-georiënteerde terras waar u geniet van een prachtig zicht op de kerk en het groene parkje. Deze verdieping is verder praktisch ingericht met een gastentoilet en handenwasser.
Via de trap bereikt u de verdieping met een ruime, rustgevende slaapkamer en een stijlvolle badkamer, compleet met inloopdouche, lavabomeubel en de nodige aansluitingen voor uw wasmachine
Het appartement is niet alleen gezellig en knus, maar ook technisch tiptop in orde met een gunstig EPC (label C) en een conforme elektriciteit. Met een gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en een achtergelegen staanplaats (verplicht aan te kopen voor € 8.000,00) is dit de ideale kans voor wie zelf wil genieten van rust en comfort, of voor de slimme investeerder die zoekt naar een zorgeloos pand.
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
| Slaapkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Toilet | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Appartement |
| Bouw (Jaar) | 2008 |
| Renovatie (Jaar) | 2023 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 259 kWh/m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Stadswater
- Distributie
- Riolering
- Internet
- Videofoon
Comfort
| Dak | Zadeldak (Zeer goed) |
| Beglazing | Driedubbele (Zeer goed) |
| Verwarming | Elektriciteit (Zeer goed) |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Zeer goed |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.















