Goed gelegen eengezinswoning
€ 269.000,00
— Geraardsbergsesteenweg 85, 9320 Erembodegem
Delen op:
4 slaapkamers
1 badkamer
172 m² bewoonbare ruimte
Deze goed gelegen woning in Erembodegem bevindt zich nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt bovendien een vlotte verbinding met de E40.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met plaats voor zowel een salon als een eetruimte. Vervolgens bereikt u de ruime, ingerichte leefkeuken die uitgeeft op de veranda. Van daaruit heeft u toegang tot de koer met berging. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een badkamer uitgerust met lavabo, bad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een kleine kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een bureauruimte, een vierde slaapkamer en een annex voorzien van lavabo en toilet.
Deze woning combineert een gunstige ligging met veel ruimte en functionaliteit.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Beschikbaar: Bij de akte
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met plaats voor zowel een salon als een eetruimte. Vervolgens bereikt u de ruime, ingerichte leefkeuken die uitgeeft op de veranda. Van daaruit heeft u toegang tot de koer met berging. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een badkamer uitgerust met lavabo, bad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een kleine kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een bureauruimte, een vierde slaapkamer en een annex voorzien van lavabo en toilet.
Deze woning combineert een gunstige ligging met veel ruimte en functionaliteit.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Koer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Veranda | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Woning |
| Bewoonbaar oppervlakte | 172m² |
| Totaal oppervlakte | 150m² |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 274 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 150 m2 |
| Bewoonbaar | 172 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Distributie
- Riolering
Comfort
| Verwarming | Aardgas (Zeer goed) |
| Dak | Zadeldak (Goed) |
| Raamwerk | PVC (Goed) |
| Beglazing | Dubbele (Goed) |
| Sanitair | Goed |
| Keuken | Geïnstalleerd |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
