Goed gelegen te renoveren villa op toplocatie
€ 365.000,00
— Pater Rasschaertlaan 16, 9320 Erembodegem
Delen op:
4 slaapkamers
1 badkamer
191 m² bewoonbare ruimte
Deze villa is gelegen in een aangename en rustige woonwijk, op minder dan 2 km van het station en het centrum van Erembodegem.
Bij aankomst geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een ingebouwde garage én een ruime aparte garage die tevens mogelijkheden biedt als opslagruimte of voor een bijberoep.
Binnenin is de woning praktisch ingedeeld. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ingerichte keuken, de lichtrijke leefruimte en de garage.
Verder zijn er een apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan bevindt zich de omheinde zuidoostgerichte tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenomgeving.
Op de verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers (waarvan de kleinste momenteel dienstdoet als bureau/dressing) en een luik naar de zolder, die extra bergruimte voorziet.
Deze woning onderscheidt zich door haar functionele indeling, de vele berg- en parkeermogelijkheden en de combinatie van royale binnenruimtes met een aangename tuin.
Met een opfrissing of renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een stijlvolle gezinswoning op een toplocatie nabij het centrum.
Beschikbaar: Bij de akte
Bij aankomst geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een ingebouwde garage én een ruime aparte garage die tevens mogelijkheden biedt als opslagruimte of voor een bijberoep.
Binnenin is de woning praktisch ingedeeld. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ingerichte keuken, de lichtrijke leefruimte en de garage.
Verder zijn er een apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan bevindt zich de omheinde zuidoostgerichte tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenomgeving.
Op de verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers (waarvan de kleinste momenteel dienstdoet als bureau/dressing) en een luik naar de zolder, die extra bergruimte voorziet.
Deze woning onderscheidt zich door haar functionele indeling, de vele berg- en parkeermogelijkheden en de combinatie van royale binnenruimtes met een aangename tuin.
Met een opfrissing of renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een stijlvolle gezinswoning op een toplocatie nabij het centrum.
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Villa |
| Type | Open |
| Bewoonbaar oppervlakte | 191m² |
| Totaal oppervlakte | 546m² |
| Bouw (Jaar) | 1969 |
| Alg. Staat | Te renoveren |
| Bouwtype | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 425 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 546 m2 |
| Bewoonbaar | 191 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Telefoon
- Distributie
Comfort
| Verwarming | Aardgas (Goed) |
| Raamwerk | Hout |
| Beglazing | Enkele |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
