Rustig gelegen volledig instapklare halfopen bebouwing
€ 375.000,00
— Dennenstraat 2, 9472 Iddergem
Delen op:
3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² bewoonbare ruimte
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in een doodlopende straat. Bushalte, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand, het station van Iddergem ligt op 1,9 km.
Dankzij de nabijheid van de belangrijke invalswegen richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove is de woning bovendien uitstekend bereikbaar.
Daarnaast bevinden de Kouter en de Molenmeersen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een oprit voor 3 wagens, een garage met automatische poort en een volledig omheinde tuin met zonnig terras en pergola.
Binnenin vindt u een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, de recent geïnstalleerde keuken en kleine berging onder te trap.
Via de keuken bereikt u de veranda, berging en het toilet. De veranda geeft rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, en een luik naar de geïsoleerde zolder die uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Extra troeven: het dak werd recent vernieuwd en het gunstige EPC-label B maakt van deze woning een energiezuinige én instapklare keuze.
Interesse? Maak snel uw afspraak voor een bezoek!
Beschikbaar: 15 april 2026
Dankzij de nabijheid van de belangrijke invalswegen richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove is de woning bovendien uitstekend bereikbaar.
Daarnaast bevinden de Kouter en de Molenmeersen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een oprit voor 3 wagens, een garage met automatische poort en een volledig omheinde tuin met zonnig terras en pergola.
Binnenin vindt u een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, de recent geïnstalleerde keuken en kleine berging onder te trap.
Via de keuken bereikt u de veranda, berging en het toilet. De veranda geeft rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, en een luik naar de geïsoleerde zolder die uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Extra troeven: het dak werd recent vernieuwd en het gunstige EPC-label B maakt van deze woning een energiezuinige én instapklare keuze.
Interesse? Maak snel uw afspraak voor een bezoek!
Beschikbaar: 15 april 2026
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 2 |
| Toilet | 1 |
| Veranda | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Woning |
| Bewoonbaar oppervlakte | 170m² |
| Totaal oppervlakte | 320m² |
| Bouw (Jaar) | 1969 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 185 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 320 m2 |
| Bewoonbaar | 170 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Telefoon
- Distributie
- Riolering
- Internet
Comfort
| Dak | Zadeldak (Zeer goed) |
| Verwarming | Aardgas (Zeer goed) |
| Elektriciteit | Zeer goed |
| Loodgieter | Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd (Zeer goed) |
| Raamwerk | PVC (Goed) |
| Beglazing | Driedubbele (Goed) |
| Isolatie | Goed |
Omgeving
- Rustig
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
