Rustig gelegen bungalow op mooie perceel

€ 325.000,00

— Watervenne 17, 9320 Erembodegem

Delen op:

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 112 m² bewoonbare ruimte
In een aangename, doodlopende straat in Erembodegem bevindt zich deze lichtrijke bungalow op een mooi, volledig omheind perceel. Dankzij het beperkte verkeer is dit een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust.

De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en is meteen bewoonbaar. Binnenin valt de lichtinval op, dankzij de grote ramen in elke ruimte. De sfeervolle leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische, afzonderlijke keuken met directe toegang tot het recent aangelegde terras.

Via de inkomhal met gastentoilet bereik je zowel het leef- als het slaapgedeelte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad en een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze berging heb je toegang tot een uitschuifbare trap naar de bergzolder, ideaal als extra opbergruimte.

Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische, toegankelijke woonst zonder trappen, met alle functionele ruimtes op één niveau.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de ruime tuin is volledig omheind en voorzien van een buitenberging.

Qua parkeergelegenheid is er geen gebrek: voor de woning zijn twee opritten voorzien met plaats voor in totaal drie wagens, en via een automatische poort krijg je toegang tot de garage.

De ligging is strategisch gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40 bevinden zich op korte afstand, zonder dat dit ten koste gaat van de woonrust.

Hoewel de woning instapklaar is, biedt ze ook mogelijkheden voor wie graag moderniseert of de woning naar eigen smaak wil inrichten. Een comfortabele, lichtrijke bungalow op een mooi perceel, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving.

Beschikbaar: Bij de akte

Indeling

Slaapkamer 3
Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Terras 1
Zolder 1
Tuin 1
Berging 1
Berging 1
Toilet 1
Inkomhall 1

Kenmerken

Bouwtype Bungalow
Bewoonbaar oppervlakte 112m²
Totaal oppervlakte 530m²
Bouw (Jaar) 1971
Alg. Staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing

Energie

EPC Certificaat Ja
EPC waarde 553 kWh/m2

Oppervlakte

Totaal 530 m2
Bewoonbaar 112 m2

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Distributie
  • Stookolie
  • Riolering
  • Internet

Comfort

Dak Zadeldak (Goed)
Raamwerk Hout (Goed)
Beglazing Dubbele (Goed)
Keuken Geïnstalleerd (Goed)
Verwarming Stookolie

Omgeving

  • Onderwijs - Secundair onderwijs
  • Warenhuizen - Aldi
  • Warenhuizen - Carrefour
  • Warenhuizen - Colruyt
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Vervoer - Treinstations
  • Gezondheid - Tandarts
  • Warenhuizen - Albert Heijn
  • Warenhuizen - Delhaize
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:

Neem contact op

Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

Toch niet uw droomwoning?

Neem contact op met ons en wij helpen u.

Contacteer ons