Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen
€ 379.000,00
— Anderenbroek 45, 9450 Denderhoutem
Delen op:
4 slaapkamers
2 badkamers
199 m² bewoonbare ruimte
In het groene Anderenbroek (Denderhoutem) ontdek je deze veelzijdige eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke, instapklare appartementen. Beide wooneenheden zijn momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt als kangoeroewoning of voor grote gezinnen. Daarnaast is het ook interessant voor investeerders of voor wie wil combineren: zelf wonen en deels verhuren.
Het gelijkvloers appartement biedt een ruime inkomhal, een moderne badkamer, één slaapkamer, twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot een zonnig, zuidwestgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een gezellige leefruimte, een functionele keuken, drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot een mooi afgewerkt dakterras – en een eenvoudige, goed onderhouden badkamer. Ook hier is er een zonnig terras met open zicht.
De eigendom is rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Winkels, scholen, bushaltes en het station van Haaltert bevinden zich in de nabije omgeving. Via de E40 ben je bovendien snel in Aalst, Gent of Brussel.
Twee aparte woonunits, elk met eigen terras, verhuurklaar en flexibel inzetbaar. Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie zoekt naar rendement, samenzorg of wooncomfort met extra ruimte.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Beschikbaar: Bij de akte
Het gelijkvloers appartement biedt een ruime inkomhal, een moderne badkamer, één slaapkamer, twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot een zonnig, zuidwestgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een gezellige leefruimte, een functionele keuken, drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot een mooi afgewerkt dakterras – en een eenvoudige, goed onderhouden badkamer. Ook hier is er een zonnig terras met open zicht.
De eigendom is rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Winkels, scholen, bushaltes en het station van Haaltert bevinden zich in de nabije omgeving. Via de E40 ben je bovendien snel in Aalst, Gent of Brussel.
Twee aparte woonunits, elk met eigen terras, verhuurklaar en flexibel inzetbaar. Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie zoekt naar rendement, samenzorg of wooncomfort met extra ruimte.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
| Kelder | 1 |
| Keuken | 2 |
| Badkamer | 2 |
| Woonkamer | 2 |
| Terras | 3 |
| Berging | 2 |
| Toilet | 2 |
| Inkomhall | 2 |
Kenmerken
| Bouwtype | Woning |
| Type | Halfopen |
| Bewoonbaar oppervlakte | 199m² |
| Totaal oppervlakte | 133m² |
| Bouw (Jaar) | 1933 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Bouwtype | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 281 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 133 m2 |
| Bewoonbaar | 199 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Distributie
- Riolering
- Internet
Comfort
| Dak | Zadeldak (Goed) |
| Raamwerk | Goed |
| Beglazing | Dubbele (Goed) |
| Verwarming | Aardgas (Goed) |
| Elektriciteit | Goed |
| Loodgieter | Goed |
| Sanitair | Goed |
| Isolatie | Goed |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd (Goed) |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
