Prachtige recente villa in het hart van Sint-Lievens-Houtem

€ 460.000,00

— Schoolstraat 2E, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Delen op:

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 190 m² bewoonbare ruimte
Deze prachtige villa heeft een bevoorrechte locatie in het centrum van Sint-Lievens-Houtem, omgeven door een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, en het openbaar vervoer. Bovendien is de nabijheid tot de snelweg, slechts 5,8 km verwijderd, een waardevolle troef voor een moeiteloze verbinding met omliggende steden en gemeenten.

Een stijlvolle afwerking met kwaliteitsmaterialen
De villa is met onberispelijke aandacht voor detail afgewerkt, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Deze woning is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook praktisch en volledig instapklaar. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit en een uitgestrekte garage, voorzien van inbouwkasten en een handige uitschuifbare trap die leidt naar de eerste zolder.

Een doordachte indeling voor uw comfort
De villa betreedt u via een ruime inkomhal, gevolgd door een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle speksteenkachel, biedt een heerlijke ambiance voor ontspanning en entertainment. De schitterende open keuken is volledig uitgerust, inclusief een stoomoven, en grenst aan een praktische berging met een volledige koelcel. Grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een naadloze overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkasten, ruimte voor een dressing en een inloopdouche.

Een luxueuze bovenverdieping
De bovenverdieping herbergt een overloop, een handige technische ruimte, en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Een volledig ingerichte dressing biedt extra opbergruimte en elegantie. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Via een uitschuifbare trap is de tweede zolder bereikbaar, waardoor extra veelzijdige ruimte wordt gecreëerd.

Moderne voorzieningen voor uw comfort en veiligheid
De masterbedroom en de leefruimte zijn uitgerust met airconditioning, waardoor het comfortabel vertoeven is, ongeacht het seizoen. Daarnaast is de raampartij in de leefruimte voorzien van zonnewering en zonneschermen, deze voor een efficiënte controle over het binnenvallende zonlicht, waardoor u altijd een comfortabele en sfeervolle sfeer kunt creëren. Bovendien is de woning voorzien van een alarminstallatiesysteem, waardoor uw gemoedsrust en veiligheid worden gewaarborgd.

Uw toekomstige thuis wacht op u!
Als deze topwoning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Beschikbaar: Bij de akte

Indeling

Slaapkamer 4
Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Zolder 2
Berging 1
Toilet 2
Dressing 1
Inkomhall 1

Kenmerken

Bouwtype Villa
Bewoonbaar oppervlakte 190m²
Totaal oppervlakte 256m²
Bouw (Jaar) 2012
Alg. Staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Oost
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie

EPC Certificaat Ja
EPC waarde 172 kWh/m2

Oppervlakte

Totaal 256 m2
Bewoonbaar 190 m2

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Stadswater
  • Regenwater
  • Telefoon
  • Distributie
  • Alarm
  • Riolering
  • Airco
  • Internet
  • Warmtepomp

Comfort

Dak Zeer goed
Raamwerk PVC (Zeer goed)
Beglazing Driedubbele (Zeer goed)
Verwarming Aardgas (Zeer goed)
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Hyper-geïnstalleerd (Zeer goed)

Omgeving

  • Warenhuizen - Aldi
  • Warenhuizen - Carrefour
  • Warenhuizen - Colruyt
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Vervoer - Treinstations
  • Gezondheid - Huisdokter
  • Gezondheid - Tandarts
  • Warenhuizen - Albert Heijn
  • Warenhuizen - Delhaize
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:

Neem contact op

Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

Toch niet uw droomwoning?

Neem contact op met ons en wij helpen u.

Contacteer ons