Prachtige recente villa in het hart van Sint-Lievens-Houtem
€ 460.000,00
— Schoolstraat 2E, 9520 Sint-Lievens-Houtem
4 slaapkamers
1 badkamer
190 m² bewoonbare ruimte
Deze prachtige villa heeft een bevoorrechte locatie in het centrum van Sint-Lievens-Houtem, omgeven door een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, en het openbaar vervoer. Bovendien is de nabijheid tot de snelweg, slechts 5,8 km verwijderd, een waardevolle troef voor een moeiteloze verbinding met omliggende steden en gemeenten.
Een stijlvolle afwerking met kwaliteitsmaterialen
De villa is met onberispelijke aandacht voor detail afgewerkt, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Deze woning is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook praktisch en volledig instapklaar. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit en een uitgestrekte garage, voorzien van inbouwkasten en een handige uitschuifbare trap die leidt naar de eerste zolder.
Een doordachte indeling voor uw comfort
De villa betreedt u via een ruime inkomhal, gevolgd door een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle speksteenkachel, biedt een heerlijke ambiance voor ontspanning en entertainment. De schitterende open keuken is volledig uitgerust, inclusief een stoomoven, en grenst aan een praktische berging met een volledige koelcel. Grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een naadloze overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkasten, ruimte voor een dressing en een inloopdouche.
Een luxueuze bovenverdieping
De bovenverdieping herbergt een overloop, een handige technische ruimte, en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Een volledig ingerichte dressing biedt extra opbergruimte en elegantie. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Via een uitschuifbare trap is de tweede zolder bereikbaar, waardoor extra veelzijdige ruimte wordt gecreëerd.
Moderne voorzieningen voor uw comfort en veiligheid
De masterbedroom en de leefruimte zijn uitgerust met airconditioning, waardoor het comfortabel vertoeven is, ongeacht het seizoen. Daarnaast is de raampartij in de leefruimte voorzien van zonnewering en zonneschermen, deze voor een efficiënte controle over het binnenvallende zonlicht, waardoor u altijd een comfortabele en sfeervolle sfeer kunt creëren. Bovendien is de woning voorzien van een alarminstallatiesysteem, waardoor uw gemoedsrust en veiligheid worden gewaarborgd.
Uw toekomstige thuis wacht op u!
Als deze topwoning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Beschikbaar: Bij de akte
Een stijlvolle afwerking met kwaliteitsmaterialen
De villa is met onberispelijke aandacht voor detail afgewerkt, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Deze woning is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook praktisch en volledig instapklaar. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit en een uitgestrekte garage, voorzien van inbouwkasten en een handige uitschuifbare trap die leidt naar de eerste zolder.
Een doordachte indeling voor uw comfort
De villa betreedt u via een ruime inkomhal, gevolgd door een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle speksteenkachel, biedt een heerlijke ambiance voor ontspanning en entertainment. De schitterende open keuken is volledig uitgerust, inclusief een stoomoven, en grenst aan een praktische berging met een volledige koelcel. Grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een naadloze overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkasten, ruimte voor een dressing en een inloopdouche.
Een luxueuze bovenverdieping
De bovenverdieping herbergt een overloop, een handige technische ruimte, en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Een volledig ingerichte dressing biedt extra opbergruimte en elegantie. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Via een uitschuifbare trap is de tweede zolder bereikbaar, waardoor extra veelzijdige ruimte wordt gecreëerd.
Moderne voorzieningen voor uw comfort en veiligheid
De masterbedroom en de leefruimte zijn uitgerust met airconditioning, waardoor het comfortabel vertoeven is, ongeacht het seizoen. Daarnaast is de raampartij in de leefruimte voorzien van zonnewering en zonneschermen, deze voor een efficiënte controle over het binnenvallende zonlicht, waardoor u altijd een comfortabele en sfeervolle sfeer kunt creëren. Bovendien is de woning voorzien van een alarminstallatiesysteem, waardoor uw gemoedsrust en veiligheid worden gewaarborgd.
Uw toekomstige thuis wacht op u!
Als deze topwoning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Beschikbaar: Bij de akte
Indeling
Slaapkamer | 4 |
Keuken | 1 |
Badkamer | 1 |
Garage | 1 |
Woonkamer | 1 |
Zolder | 2 |
Berging | 1 |
Toilet | 2 |
Dressing | 1 |
Inkomhall | 1 |
Kenmerken
Bouwtype | Villa |
Bewoonbaar oppervlakte | 190m² |
Totaal oppervlakte | 256m² |
Bouw (Jaar) | 2012 |
Alg. Staat | Instapklaar |
Oriëntatie tuin | Oost |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Energie
EPC Certificaat | Ja |
EPC waarde | 172 kWh/m2 |
Oppervlakte
Totaal | 256 m2 |
Bewoonbaar | 190 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Regenwater
- Telefoon
- Distributie
- Alarm
- Riolering
- Airco
- Internet
- Warmtepomp
Comfort
Dak | Zeer goed |
Raamwerk | PVC (Zeer goed) |
Beglazing | Driedubbele (Zeer goed) |
Verwarming | Aardgas (Zeer goed) |
Elektriciteit | Zeer goed |
Loodgieter | Zeer goed |
Sanitair | Zeer goed |
Isolatie | Zeer goed |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd (Zeer goed) |
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Huisdokter
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Albert Heijn
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.