Instapklare villa op mooi perceel
€ 425.000,00
— Ninoofsestraat 40, 9506 Idegem
Delen op:
5 slaapkamers
1 badkamer
Deze villa is gelegen in het rustige Idegem. Op wandelafstand is het station en een bushalte gelegen.
De woning is voorzien van een grote voortuin met oprit en garage. Via de inkomhal is het mogelijk om aan de ene kant de mooie leefruimte te betreden, aan de andere kant bevindt zich de eerste slaapkamer die ook ideaal is om een bureauruimte van te maken. Aangrenzend aan de eerste kamer is de nieuwe keuken gelegen, deze is volledig geïnstalleerd. Naastgelegen bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en het eerste toilet. Aansluitend aan de keuken en de leefruimte grenst de veranda met zicht op de tuin met het terras. Achter de tuin is er een kleine boomgaard gelegen. Op de verdieping is er een nachthal, apart toilet en 4 slaapkamers waarvan 1 kleine kamer. Via een uitschuifbare trap kan de zolder (voor stockage) betreden worden.
Recent zijn er heel wat vernieuwingen gebeurd in de woning: de vloer op het gelijkvloers, de ramen, keuken, badkamer en het dak zijn volledig nieuw.
De vermelde prijs is een startprijs. Deze methode geeft u als kandidaat-koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van uw schriftelijke bieding zullen de verkopers beslissen of zij de woning verkopen aan het beste bod, de vanafprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer informatie kunt u ons steeds contacteren.
De woning is voorzien van een grote voortuin met oprit en garage. Via de inkomhal is het mogelijk om aan de ene kant de mooie leefruimte te betreden, aan de andere kant bevindt zich de eerste slaapkamer die ook ideaal is om een bureauruimte van te maken. Aangrenzend aan de eerste kamer is de nieuwe keuken gelegen, deze is volledig geïnstalleerd. Naastgelegen bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en het eerste toilet. Aansluitend aan de keuken en de leefruimte grenst de veranda met zicht op de tuin met het terras. Achter de tuin is er een kleine boomgaard gelegen. Op de verdieping is er een nachthal, apart toilet en 4 slaapkamers waarvan 1 kleine kamer. Via een uitschuifbare trap kan de zolder (voor stockage) betreden worden.
Recent zijn er heel wat vernieuwingen gebeurd in de woning: de vloer op het gelijkvloers, de ramen, keuken, badkamer en het dak zijn volledig nieuw.
De vermelde prijs is een startprijs. Deze methode geeft u als kandidaat-koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van uw schriftelijke bieding zullen de verkopers beslissen of zij de woning verkopen aan het beste bod, de vanafprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer informatie kunt u ons steeds contacteren.
Indeling
| Slaapkamer | 5 |
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 1 |
| Veranda | 1 |
| Inkomhall | 1 |
Kenmerken
| Bouwtype | Villa |
| Type | Open |
| Totaal oppervlakte | 900m² |
| Bouw (Jaar) | 1964 |
| Renovatie (Jaar) | 2014-20222 |
| Alg. Staat | Instapklaar |
| Bouwtype | Open |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 415 kWh/m2 |
Oppervlakte
| Totaal | 900 m2 |
Voorzieningen
- Elektriciteit
- Aardgas
- Stadswater
- Telefoon
- Distributie
- Riolering
- Internet
Comfort
| Raamwerk | Zeer goed |
| Verwarming | Zeer goed |
| Loodgieter | Zeer goed |
| Sanitair | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd (Zeer goed) |
| Dak | Goed |
| Beglazing | Goed |
| Elektriciteit | Goed |
| Isolatie | Goed |
Omgeving
- Onderwijs - Secundair onderwijs
- Warenhuizen - Aldi
- Warenhuizen - Carrefour
- Warenhuizen - Colruyt
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer - Treinstations
- Gezondheid - Tandarts
- Warenhuizen - Delhaize
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Delen op:
Neem contact op
Wil je snel geholpen worden bel dan 053 42 43 95 of vul dit formulier in.
Waardebepaling
